Как проходит экспертиза изменений, внесённых в проект после утверждения

В процессе реализации объекта могут возникнуть обстоятельства, требующие внесения изменений в ранее утверждённую проектную документацию. Такие изменения подлежат экспертизе в зависимости от их характера и степени влияния на безопасность, надёжность и функциональные характеристики объекта. Для застройщика важно понимать, какие изменения требуют повторной экспертизы, а какие допускаются без неё.

если изменения затрагивают конструктивные решения, инженерные системы, пожарную безопасность — проводится повторная экспертиза;
при корректировке, влияющей на технико-экономические показатели, также требуется экспертная проверка;
незначительные изменения, не влияющие на безопасность и характеристики объекта, могут быть оформлены без повторной экспертизы;
решение о необходимости повторной экспертизы принимается на основании заключения проектной организации и норм Градостроительного кодекса РФ;
в ряде случаев возможно проведение экспертизы только части проектной документации (частичная экспертиза).

Порядок прохождения экспертизы изменений

Внесение изменений оформляется через разработку откорректированной проектной документации. Эта документация подаётся в экспертную организацию для получения заключения о соответствии вносимых решений установленным требованиям. Повторная экспертиза может быть полной или частичной в зависимости от объёма изменений.

подготавливается комплект откорректированной проектной документации, включающий изменённые и неизменённые разделы;
в состав проекта включается пояснительная записка с обоснованием изменений и их влияния на объект;
уточняется объём повторной экспертизы: полная (весь проект) или частичная (по конкретным разделам);
после подачи документации проводится новая экспертиза с регистрацией заключения в установленном порядке;
при получении положительного заключения застройщик может продолжить реализацию проекта с учётом внесённых изменений.

Как проходит экспертиза изменений, внесённых в проект после утверждения

Порядок прохождения экспертизы изменений

Рекомендации по внесению изменений без срыва сроков